Компания "Балтстрой" специализируется на ремонте всех видов кровли зданий разной этажности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. За десятки лет деятельности нашей организации были успешно воссозданы сотни зданий - муниципальные, жилые и загородные.
Чаще всего речь идет о восстановлении «мягкой кровли» или крыши из битумно-полимерных материалов. Это достаточно распространенный тип покрытия. Ее технические характеристики, обуславливающие хорошие эксплуатационные показатели – тепло-, звуко-, гидроизоляцию и устойчивость к негативным последствиям контакта с окружающей средой, прекрасно сочетаются с различными дизайнерскими идеями, общим эстетическим видом и несложным техническим обслуживанием.
Развитие технологий кровельных материалов насытило рынок множеством технических новшеств. Совершенствование также идет по технологиям монтажа, укладки и обслуживания.
Однако по истечении определенного времени перед домовладельцем встает необходимость ремонта мягкого покрытия крыши. При правильном устройстве кровельного пирога потребность в реставрации может наступить через 10-15 лет.
Когда крыша нуждается в ремонте
- наблюдается расслоение в кровельном пироге, возможно появление оголенной стеклоткани;
- появляются сквозные трещины и вздутия ковра;
- наблюдается повреждение единой системы кровельного пирога в зонах примыканий;
- прослеживается очевидная неоднородность верхнего защитного ряда на поверхности и др.
Причины, разумеется, могут быть различными. Однако способы устройства и восстановления мягкой кровли, а также вид работ напрямую зависят от характера повреждений и от общей характеристики износа.
Рабочий процесс делится на 3 типа:
- текущий (он же - мелкий);
- капитальный;
- срочный (аварийный).
Рассмотрим каждый вид реставрации мягкого покрытия подробнее.
Капитальный ремонт проводится, когда возникает необходимость заменить большую 
часть покрытия или полностью снять его с последующей укладкой нового ковра. В таком случае все типы повреждений, равно как и весь объем производимых работ заносится в типовой Договор. Такое юридическое оформление отношений между владельцем и подрядчиком предусматривает также фиксацию сроков исполнения и стоимости ремонта мягкой кровли.
Полная смета определяется, исходя из затрат рабочего труда, материалов и выбора технологии.
Не всегда, конечно, требуется восстановление плоской кровли в капитальном режиме, когда кроме демонтажа старого покрытия и стяжки, производится также смена утеплителя, укладка и грунтовка новых материалов и прочее.
Текущий ремонт кровли мягкого типа - выполняется, когда возможно обойтись без кардинальных мер, и восстановление покрытия при сохранности теплоизоляционного слоя ограничивается работами над поврежденными фрагментами кровельного пирога. Такие работы, носящие периодический характер, направленные на частичное обновление (в местах критической изношенности) и поддержание крыши в нормальном режиме эксплуатации, предполагают местное восстановление.
Срочный ремонт, он же аварийный. Для него так же характерна установка «заплат» на места повреждений. Во время его проведения специалисты компании Балтстрой «латают» кровельную поверхность не только в существующих местах протечек, но также и в предполагаемых «очагах» их появления. При аварийном ремонте, в зависимости от характера дефекта покрытия, мы либо соединяем разошедшиеся стыки кровли, либо накладываем высокотехнологичные "заплаты" поверх образовавшегося повреждения.
Если же требуется соединить разошедшиеся стыки кровли, мы выполняем следующие работы:
- - вскрывается верхнее покрытие и просушивается пространство под ним;
- - вскрытый участок промазывается битумом;
- - мягкое покрытие укладывается обратно;
- - свежий стык повторно обрабатывается битумом.
Характер и тип работ определяют соответствующие расценки на ремонт кровли. Степень сложности устранения протечек обуславливают выбор оптимальных материалов, которыми будет проводиться восстановительные работы.
Прайс-лист на ремонт крыши и другие кровельные работы
Сделать заявку Вы можете, позвонив по тел. 8-921-790-72-41
или отправив письмо на e-mail: baltstroy1@bk.ru.
